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POR QUE COMPRAR NA VILA ANDRADE?

Na última década, o bairro Vila Andrade, na zona sul, foi o distrito que mais cresceu na capital paulistana.

Esse boom no mercado imobiliário é justificado por uma série de fatores que torna o bairro Vila Andrade um bairro atraente para compradores.

Os investimentos no ramo imobiliário residencial foram consideráveis, contribuindo para o aumento de aproximadamente 72% da população residente no bairro.  Muitos outros fatores contribuem para o crescimento populacional nessa área.

 

  • Boa localização

O bairro Vila Andrade tem ótima localização, próxima da Marginal Pinheiros e isso aumenta o interesse da população pela região. Além disso, o bairro conta com dois shoppings centrais: O Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town. Também pode-se levar em consideração a proximidade com bairros luxuosos, como o bairro Panamby e o vizinho Morumbi.

 

  • Terrenos mais baratos

Apesar de extremamente bem localizado, como citado anteriormente, o preço de terrenos nesta região é consideravelmente menor em relação ao vizinho Morumbi, por exemplo, ou bairros como Brooklyn e Vila Mariana. Isso favorece o mercado da construção civil residencial na região. Na última década, a Vila Andrade ganhou mais de 15000 novos apartamentos, segundo dados do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi).

 

  • Melhor custo benefício

Relacionando os dois tópicos anteriores conclui-se que o custo benefício dos imóveis na Vila Andrade é bem melhor em relação aos bairros vizinhos. A boa localização unida aos preços mais baixos dos terrenos e interesse das construtoras na região atraem compradores para o bairro. As pessoas estão optando por adquirir imóveis nessa região, que proporciona todos os benefícios de bairros mais caros, com um preço bem inferior, pela metade do preço às vezes.

 

Mesmo levando tudo isso em consideração, é importante realizar pesquisas de mercado mais profundas para encontrar o negócio ideal. 

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